2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市緑区
45.7万円/㎡
前年比-0.1%
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シティハウス東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
2012年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,238万円
59.8万円/㎡
3,104
3,860
4,616
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,616万円
54.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
シティハウス東浦和
4,490万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,490万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 62.8万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | シティハウス東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅8分 | 4,490万円 | 63.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/13 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ドルフィーノ浦和美園 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベン浦和美園バウクラッセ さいたま市緑区大字大門 | 浦和美園駅6分 | 4,590万円 | 65.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/05 | シティハウス東浦和ステーションコート さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/20 | レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ さいたま市緑区美園五丁目 | 浦和美園駅9分 | 4,580万円 | 54.0万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市緑区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）はさいたま市緑区の平均と比較して38.5%割高です。